MONREI SAIGON: KHÔNG NẰM TRỰC DIỆN QUỐC LỘ 13, NHƯNG LẠI ĐỨNG ĐÚNG NƠI HẠ TẦNG ĐANG GIAO NHAU
Đắc địa không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với “mặt tiền đường lớn”.
Monrei Saigon áng ngữ tại tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, kết nối ra Quốc lộ 13 và tiếp cận khu vực nút giao Vành đai 3. Chính cách bố trí này tạo ra một lợi thế khá đặc biệt: ở gần những trục giao thông lớn để hưởng lợi về kết nối, nhưng không nhất thiết phải chịu toàn bộ áp lực của một căn hộ nằm ngay sát đại lộ. Các thông tin thị trường hiện cũng mô tả dự án nằm trên Nguyễn Thị Minh Khai và liền kề hành lang QL13 – Vành đai 3.
VÀNH ĐAI 3 – KẾT NỐI LIÊN VÙNG LOGISTIC
Đây là tuyến kết nối liên vùng giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An, giúp hình thành một mạng lưới giao thông xuyên suốt thay vì các đô thị phát triển riêng lẻ.
Với một dự án nằm tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM như Monrei, hưởng lợi lớn nhất chính là khả năng tiếp cận nhiều trung tâm kinh tế, khu công nghiệp và đô thị trong cùng một vùng.
=> Hạ tầng càng hoàn thiện → khoảng cách địa lý càng được “rút ngắn” → bán kính khách hàng ở thực, chuyên gia và nhà đầu tư càng rộng.
QUỐC LỘ 13 – “XƯƠNG SỐNG” KẾT NỐI TP.HCM – BÌNH DƯƠNG
QL13 là trục giao thông quan trọng của khu vực và đang được định hướng nâng cấp, mở rộng.
Monrei không cần phải nằm chính giữa dòng xe QL13 để hưởng lợi.
Khi QL13 được cải thiện năng lực lưu thông, giá trị không chỉ nằm ở việc “đi lại thuận tiện hơn”, mà còn ở khả năng thúc đẩy:
* thương mại
* dịch vụ
* dân cư
* chuyên gia
* nhu cầu thuê
* và hoạt động kinh tế dọc hành lang đô thị.
Đó chính là cách hạ tầng tạo ra giá trị bất động sản theo thời gian.
CÒN TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI THÌ SAO?
Nếu QL13 là trục xương sống, Vành đai 3 là trục liên vùng, thì Nguyễn Thị Minh Khai đóng vai trò như trục tiếp cận trực tiếp vào khu đô thị nơi Monrei tọa lạc.
Không phải cứ bám sát đại lộ mới có giá trị.
Một vị trí tốt phải trả lời được 3 câu hỏi:
- Có dễ đi không?
- Có kết nối được nhiều hướng không?
- Và xung quanh có đủ động lực để hình thành một cộng đồng cư dân hay không?
Xem chi tiết: Vị trí dự án Monrei Saigon
Monrei Saigon